1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
37.7万円/㎡
前年比+0.8%
藤沢市
52.0万円/㎡
前年比+40.1%
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GSハイム湘南台
神奈川県藤沢市湘南台五丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩12分
1981年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
2,730万円
32.9万円/㎡
1,978
2,479
2,981
3,482
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,479万円〜2,981万円
29.9万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年6月5日
GSハイム湘南台
2,980万円（35.9万円/㎡）/ 3階 / 83.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 2,980万円 | 35.9万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/27 | 2,090万円 | 28.7万円 | 2階 | 72.81㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2025/05/05 | 3,180万円 | 38.3万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 2,280万円 | 27.5万円 | 3階 | 83.06㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/11/24 | 2,880万円 | 34.7万円 | 3階 | 83.06㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/20 | 3,080万円 | 37.1万円 | 3階 | 83.06㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/16 | 3,080万円 | 37.1万円 | 3階 | 83.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | GSハイム湘南台 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅12分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/02 | 藤沢長後スカイハイツ 藤沢市宮原 | 長後駅55分 | 1,998万円 | 27.0万円 | 74.01㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2026/06/02 | 湘南台ブラウンハイム 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅7分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.35㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/22 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2026/06/02 | トーカンマンション藤沢六会 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅3分 | 2,880万円 | 33.7万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/18 | 湘南小糸第1住宅1号棟 藤沢市大庭 | 辻堂駅34分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/24 | オリエント藤沢六会ハウス 藤沢市亀井野 | 六会日大前駅11分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/27 | 恒陽第2藤沢マンション 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,948万円 | 28.6万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/01 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅19分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/17 | 藤沢善行ニューライフA棟 藤沢市本藤沢五丁目 | 善行駅15分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.76㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | 湘南辻堂アンコールマンション 藤沢市辻堂元町二丁目 | 辻堂駅14分 | 2,190万円 | 33.4万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2026/06/02 | ドルミ藤沢C棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,499万円 | 30.6万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/26 | ドルミ藤沢A棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢本町駅14分 | 2,390万円 | 29.3万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 7戸 | RC |
| 2026/05/30 | ドルミ藤沢D棟 藤沢市白旗三丁目 | 藤沢本町駅16分 | 2,680万円 | 32.6万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%上昇、藤沢市では40.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は藤沢市の平均と比較して31%割安です。
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神奈川県藤沢市湘南台四丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩 7分
1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造